柏林Nollendorfplatz附近两室新房现房，15分钟步行至卡迪威购物中心！

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房产简介

此房产坐落于柏林Schöneberg区Nollendorfplatz地铁站附近，闹中取静的位置，步行至卡迪威仅15分钟。房子为两室一厅，南北通透，为2018年新建公寓，之前未曾入住。

房产位置

项目位于柏林Schöneberg核心位置，步行至卡迪威购物中心仅15分钟。项目的正对面就是柏林排名前3的德法双语国际学校École Voltaire。步行1分钟就是Nollendorfplatz地铁站，有U1，U2，U3，U4共4条地铁线路，以及多条公交车线路，交通极其方便。Nollendorfkiez街区也有众多的餐厅，酒吧，以及艺术画廊，生活气息浓郁。

公共交通

Nollendorfplatz地铁站（4条地铁线路，多条公交线路）:200米

教育资源

德法双语国际学校École Voltaire: 50米

柏林工业大学: 地铁15分钟

柏林艺术大学: 地铁15分钟

柏林洪堡大学: 地铁20分钟

超市

Edeka超市: 200米

Alnatura有机超市:100米

柏林地标

卡迪威购物中心: 步行15分钟

库当大街购物街: 步行20分钟

蒂尔加滕公园: 步行20分钟

波茨坦广场: 地铁20分钟

亚历山大广场: 地铁20分钟

房产外观实景

项目为2018年建成的高端住宅楼，配置电梯，地下车库，每户均配置地下储藏室。

（项目外观）

（门厅，信箱，电梯）

（地下车库）

房产户型图

户型: 两室一厅

套内实际居住面积: 103.94平米

楼层: 1.OG 相当于中国的2层

朝向: 南北通透。客厅朝南向和西向，并连通阳台; 厨房部分可以作为开放式或者隔断开，并有朝西的窗户; 主卧朝北，并连通阳台; 次卧朝西，并连通阳台

房产内部实景图

房间总共两室一厅，一厨，一卫。精装修，实木地板，地暖。自2018年建成以来，还未曾住过。

客厅部分33.68平米，朝南向和西向，并连通阳台，阳台部分5.16平米。

厨房部分12.42平米，可以作为开放式或者隔断开，并有朝西的窗户。

主卧部分17.85平米，朝北，并连通阳台，阳台部分10.94平米。

次卧部分13.47平米，朝西，与主卧连通同一个阳台。

卫生间部分6.62平米，精装修，配备Duravit和Villeroy & Boch高端品牌卫浴。

购房事宜

贷款

在德国有收入的购买人，可向当地银行贷款。依据自身的收入情况，最高贷款比例可达100%，利息参考实时银行贷款利息。

在德国没有收入的购买人，可向当地养老金贷款机构申请，贷款额度高达70%，利息为2.9%。

贷款流程我们会全程协助申请。

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